新加坡优质滨海地块意外遇冷，仅有1家企业参与竞标

　　新加坡讯9月21日，新加坡政府推出的滨海景（Marina View）白色地段招标截止，出人意料的是，此次招标意外遇冷，仅有一家公司参与投标。

　　新加坡政府上一次在滨海湾一带出售的地段，是2016年推出位于中央林荫道（Central Boulevard）的白色地段。当时该地段也是由IOI集团标中，最高标价为25亿6869万元，创下政府售地计划的最高地价纪录。该标价相当于容积率每平方英尺1689元。

　　因为有前一次的利好加持，加上滨海景地段本身属于99年地契，面积为0.78公顷（约8万4000平方英尺），最高总楼面面积可达109万平方英尺，可建造约905个私宅单位和540个酒店客房，商用空间最多为2万1528平方英尺。

　　由于市中心住宅供应有限，且该地段靠近现有和未来地铁站，外加政府推动南部濒水地区的发展，令诸多分析师此前看好该地段招标结果，预料它将吸引多家企业参与竞标，最高标价可达19亿元。

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　　据悉，目前唯一的竞标方为Boulevard View Pte Ltd，据查是马来西亚IOI集团（IOI Corporation）旗下公司，它开出的价格为15亿零800万元，相当于容积率每平方英尺1378元，价格较分析师预测低了20%。

　　（《中国基建报》记者 欧海曙 新加坡报道）

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