香港及新加坡楼市升温 龙光集团3大标杆项目交售稳定持续释放现金流

　　本文转自：中国网财经

　　随着新冠疫情逐渐受控及经济复苏，香港住宅市场交投活跃。根据香港特区政府发布数据，2021年香港全年住宅楼宇买卖合约总值7339亿港元，同比劲升34%，创下1997年以来历史新高。戴德梁行董事及香港研究部主管陈健珩预期，2022年香港楼市仍然向好，料楼价将有5-10%升幅，以豪宅最为受惠。

　　记者获悉，龙光集团(03380.HK)预计将于上半年发售港岛南区利南道标杆临海豪宅项目。该项目属于稀缺的大户型海边豪宅，户户坐北朝南，由国际顶级事务所设计，由6座分层住宅组成，预期将录得靓丽销售业绩，进一步强化龙光集团的现金流优势和经营竞争力。

　　相比香港，新加坡楼市更加火热。新加坡市区重建局(URA)发布数据显示，2021年新加坡私人住宅全年价格上涨了10.6%。

　　受益于市场利好，龙光在新加坡开发的龙光•悦湖苑、龙光•尚景苑两大标杆项目，运营节奏稳定，销售表现良好。其中，位于安静的史德林路的尚景苑近1260 套单位，已经全部售罄，随着项目在2022年交付，将实现大笔资金回笼。临近高文、后港地铁站的悦湖苑，地理位置优越，距离后港体育中心仅有几步之遥，生活配套成熟，由9栋18层建筑所构成，共计1410套，目前已经去化超九成，资金回流进一步加速。

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